Сделки с недвижимостью
Высокая стоимость недвижимого имущества и, как следствие, высокий уровень рисков заставляют подходить к вопросам оформления сделок с недвижимостью и имущественных прав с особой тщательностью. Дело в том что действующее законодательство предусматривает особые требования, как к форме самой сделки, так и к условиям, включенным нее. Немаловажную роль играет подготовка к сделке: проверке правоустанавливающих документов на имущество и полномочий лиц, участвующих в сделке. На практике достаточно часто возникают ситуации, когда из-за недостаточно тщательной подготовки к совершению сделки впоследствии они признаются недействительными, даже через несколько лет после совершения.
Мы предлагаем комплекс услуг, направленных на обеспечение юридической безопасности сделок с недвижимостью.
- экспертиза правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;
- подготовка заключений о правовых дефектах, обнаруженных в правоустанавливающих документах, рекомендаций по устранению таких дефектов;
- разработка мероприятий, направленных на защиту собственности от притязаний со стороны третьих лиц, в том числе государства;
- разработка проектов договоров и иных документов, связанных с приватизацией, куплей-продажей, арендой, залогом и иными сделками по обороту недвижимого имущества;
- защита интересов клиентов в судах при разрешении споров, связанных с нарушением прав пользования, владения, распоряжения объектами недвижимости, признанием недействительными сделок с ним;
- содействие в регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- юридическое сопровождение перевода жилых помещений в нежилой фонд и согласования проектов.
